無良地產商父子徐大富和徐天宇一心想爭奪豪華CBD中一幢破舊居民樓“萌貴坊”的產權，但萌貴坊內仍存四戶怪咖不愿搬出—神醫王保健和他的兒子雞丁、民間發明家夫婦李菊花和金三、網紅主播阿萍、以及過氣古惑仔阿仁和阿明。某個月黑風高的夜晚，怪事接連發生，僵尸，喪尸，吸血男爵，紅衣女鬼接踵而至，陷入恐慌的“留守怪咖”請來江湖上人稱“萬能大師”的鈴姐幫他們化解危難，沒想到鈴姐卻帶來了更大的麻煩……