故事發生在一個充滿老香港風味的場景，本劇將以喜劇形式展現左鄰右里間的嬉笑怒罵，從而體現出香港社會的冷暖唏噓。 《老表，唔係呀嘛》是《老表，你好嘢》原班人馬帶來嶄新的故事，劇集除了繼續採用前輯的輕快節奏和可愛的人物性格，亦加入新人物、新元素，務求擦出更多火花。
       一棟油麻地唐樓，象徵香港幾十年的變遷。樓下有各式傳統行業，樓中有五湖四海不同身份、不同背景地位的人……新的舊的實物都在這裡，左鄰右里間也有說不清道不明的聯繫，樓上樓下彷彿一個微型的香港社會。劇中各個個性鮮明的角色都與這棟唐樓有著錯綜複雜的關係。無論貧窮還是富貴，他們就像每一個普通的香港市民一樣，家家有本難唸的經。但是生活還要繼續，愛情還要捉住，夢想也要追求。