《異度公寓》放棄了僵尸、鬼怪等等傳統元素，而是以城市生活為核心，講述現代都市人的心魔。蕭薔所飾演的美女作家，本來要抓出破壞其婚姻的第三者，但沒想到自己在這一過程中竟也逐漸被鬼魂所困擾，因為在潛意識里，她一直對不久前兒子的死耿耿于懷。《異度公寓》可以說是偷師希區柯克，大玩懸疑概念，哂孟�區柯克的心理分析手法，使得鬼魂的形象在影片中成為了現代人心靈受傷的投影。要主角在平常的環境中遭遇著不同尋常的故事，它的恐怖在于人和人之間的迷離關系上，通過層層懸念的設置，讓觀眾體驗超越感官的內心的恐懼。

    為了真實的呈現影片驚悚離奇的效果，攝制組花1個月時間尋找最符合劇本中充滿靈異特質的公寓，但是始終找不到理想的房子。一次偶然的機會，《異度公寓》的投資人之一到一個朋友家做客發現朋友家的環境很符合影片的氛圍。于是勸朋友把房子借給劇組拍攝，一開始房子的主人覺得是拍攝驚悚片，很不吉利，不想借房子。但是當劇組人員說出《異度公寓》是向張國榮的致敬之作時，恰好房子的主人也是個榮迷，房主當即決定支持《異度公寓》的拍攝工作。為了把影片中恐怖、離奇、詭異的氣氛傳達給觀眾，制片方在這座價值五千萬的別墅中花費巨資精心設計了各種機關，據說光裝修費就花了數百萬。劇組如此花費心思，就是想呈現給觀眾身臨其境的恐怖。